PERÍCIAS JUDICIAIS

Engenheiros atuantes em Assistências Técnicas Judiciais (indicado pelas partes) e como Perito Judicial nomeado pelas Varas Cíveis (Justiça Estadual).

 

Possuem ampla experiência em perícias para elucidação dos fatos relacionados à Patologia da Construção e Engenharia de Avaliações, no tocante dos eventuais litígios que envolvem a construção civil.

A nomeação em Perícias Judiciais ocorre por livre escolha dos Juízes, enquanto a Assistência Técnica pode ser solicitada pela parte interessada.

PATOLOGIA DA CONSTRUÇÃO

Perícia realizada por Engenheiro pós-graduado em Patologia da Construção que visa o diagnóstico e orientação técnica de patologias na construção (trincas em paredes, muros deformados, umidades recorrentes, ineficácia de reparos, etc.) através do estudo, análise e fundamentação técnica da origem e causa em Laudo Técnico Pericial.

A Patologia da Construção é o estudo das "doenças" que acometem os imóveis, através da análise de origem e causa.

CREDIBILIDADE

Engenheiros com credibilidade nacional e larga experiência com acervo técnico comprovado de perícias realizadas:

  • Laudo Estrutural

  • Laudo de Patologia da Construção

  • Laudo de Inconformidades Técnicas em Imóveis

  • Laudo de Entrega de Condomínios (recebimento)

  • Laudo de Inspeção Predial de Condomínios

  • Laudo Cautelar de Vistoria de Vizinhança

  • Laudo Judicial e Parecer de Assistência Técnica

  • Engenharia de Avaliações - Laudo em conformidade à ABNT NBR 14.653/2011-2

DOCUMENTOS DE  INCORPORAÇÃO

Experiência e know-how para elaboração e análise da documentação legal e técnica, tal como Orçamento e Cronograma Físico-Financeiro, Memorial de Incorporação, Minuta da Convenção de Condomínio e Quadros I a VIII da NBR 12.721/2005 para Incorporações Imobiliárias.

Este procedimento permite, por exemplo, construir apenas algumas das unidades, documentar permutas, alienar ou vender a uma fração ideal do seu terreno a um interessado, além de outras necessidades documentais.

"As pessoas entendem que 'parede eu posso tirar e pilar eu não posso'. Na verdade tem que passar pela análise do profissional para saber se aquela parede compromete ou não o sistema"

Engº Roger Teixeira ao Bom Dia Paraná (RPC/Globo)

"A perícia de engenharia é uma importante ferramenta para elucidar dúvidas e resolver questões da construção civil, seja ela no âmbito extrajudicial ou no judicial" 

Engª Juliane da Costa em palestra ao ACIAP

"A engenharia não é apenas derrubar ou construir paredes, mas compreender o funcionamento sistêmico do edifício. Para isto é imprescindível a avaliação de um profissional com conhecimento técnico"

Engº Roger Teixeira em entrevista à Revista Techné

"As perícias em imóveis e condomínios são cada vez mais solicitadas por um motivo simples: síndicos e proprietários não querem arcar com custos que foram eventualmente "transferidos" para eles em virtude de falhas durante a obra. A perícia é necessária para apurar se a origem é construtiva de fato ou não"

Engº Roger Teixeira em palestra à CM Premium Condomínios

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PERÍCIAS DE ENGENHARIA

Perícia técnica para apuração da origem de inconformidades e causa de sinistros em obras